La vente à réméré est une solution d’urgence pour les personnes qui sont victime de déchéance de prêt ou de saisie judiciaire. Elle aide les insolvables à régler leur problème financier. Voici quelques bénéfices d’une vente à réméré.
La vente à réméré : une source financière immédiate
Le plus important concernant ce principe de vente est que le vendeur a le droit de reprendre les biens qu’il a vendu à l’acheteur. C’est comme une vente avec possibilité de rachat et de remboursement de certains frais. Le délai maximum d’une vente à réméré est de 5 ans et un contrat de transfère des biens est signé entre les deux acteurs.
C’est en réalité une source de financement immédiate et exclusive sans passer par les analyses financières effectuées par les institutions financières ainsi que les manques de discrétion causées par les fouilles.
De plus, dans une vente à réméré immobilier, le vendeur n’est pas obligé de déménager ou de plier bagage après les locaux vendus. Il est possible de s’arranger avec le nouveau propriétaire une convention d’occupation provisoire ou non en payant un loyer ou une indemnité d’occupation.
L’importance de la vente à réméré
La vente à réméré est une méthode destinée pour les personnes en situation de détresse sur le plan financier bien sur. C’est un dernier recours aux personnes insolvables et surendettées. Ainsi, elles n’obtiennent pas de prêts auprès de leur banque respective. La vente à réméré permet d’acquérir plus de fond pour régler tous les problèmes de dettes urgentes et à l’immédiat. On ne saura pas victime d’une saisie judiciaire ou des pressions de les créanciers car on aura les moyens de règles tous l’argent qu’on a prêté ainsi que les charges au quotidien. On aura même la chance de subvenir aux projets comme acheter d’autres localités ou assurer les études des enfants jusqu’aux études universitaires.
Cette solution de vente convient notamment aux personnes qui n’obtiennent plus de crédit bancaire et qui sont surendettés mais aussi qui sont inscrits auprès de la Banque de France. Enfin, le réméré est une opération de vente qui est surtout bénéfique au vendeur. Celui-ci lui permet d’acquérir du financement sans faire appel à des établissements de la micro finance.
Les conditions d’une vente à réméré
Dès que la vente est conclue, il est possible de réaliser une rénovation mais toutes les charges sont à ses frais et à ses propres moyens. Ses dépenses ne seront pas mentionnées dans la dite contrat et ne seront pas remboursées à la fin du contrat en cas de récupération ou rachat. Passer le délai convenu, le vendeur ne pourra plus racheter ses biens sauf si l’acheteur veut élargir le délai du contrat.
Pour information, le vendeur pourra récupérer ses biens à tout moment dans une vente à réméré dès qu’il est en possession de fond nécessaire pour régler les charges et les frais convenus. A tout moment durant ces 5 ans, il a donc la possibilité de racheter son bien immobilier.